Wohnen und entspannen, mit großem Garten, 2 Garagen und Carport.

BESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) zum Kauf an. Das Haus wurde 1970 von der Fa. Streif als Fertighaus auf einem ca. 887 m² großen Grundstück gebaut und steht auf einem massiven Vollkeller. Da sich das Haus in leichter Hanglage befindet, ist außer den Räumen im EG, weiterer Wohnraum im UG vorhanden. Insofern sind auch die Räume im Untergeschoss mit Tageslicht versorgt. Auf dieser Geschossfläche ist auch ein geschlossener Wintergarten mit Terrasse und Heizkamin vorhanden.

AUSSTATTUNG

Über wenige Treppenstufen von außen, betreten Sie zunächst einen Windfang, daneben befindet sich eine kleine Abstellkammer inkl. Sicherungskasten. Geht man den Windfang durch, befinden Sie sich in der Diele, von der aus Sie alle Räume des Hauses, wie auch die Treppe auf die untere Wohnebene, bequem erreichen. Auf der Erdgeschossfläche befinden sich der Wohnraum mit Ausgang auf einen Balkon, das Elternschlafzimmer, wie auch ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro zu nutzen sind. Das Bad besitzt eine Wanne, Waschbecken und WC. Die Kücheneinrichtung ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Der Balkon des Wohnraumes stellt gleichzeitig die Überdachung des Wintergartens des Untergeschosses dar.

Das Untergeschoss wurde nachträglich ausgebaut. Hier gibt es außer den Kellerräumen, einen Wohnraum, ein hellgefliestes Bad mit Wanne sowie einen geschlossenen Wintergarten mit einem Heizkamin. Hier kann das ältere Familienmitglied, oder große Kind, ungestört wohnen. Zudem befindet sich im Keller eine Garage mit direktem Zugang zum Haus und einen Kellerraum dieser als Heimwerkerraum genutzt werden kann. 

Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat belegt und die Warmwasserversorgung erfolgt über ein Solaranlage. 

Erst im Dezember 2022 wurde eine neue Gasheizung mit Solarthermie eingebaut und 2018 die Fenster in dreifachverglaste Fenster umgerüstet. Die Dachrinne wurde 2019 erneuert. 

Hervorzuheben ist die zusätzliche Beheizung durch einen Kaminofen im Wohnzimmer, der das Haus zusätzlich mit wohliger Wärme versorgt.

Neben dem Haus befindet sich eine weitere Garage und ein Carport, sodass auch mehrere Fahrzeuge sicher abgestellt werden können. Es gibt einen seitlichen Zugang zum Grundstück, sodass Gartenabfälle einfach bewegt werden können. Ein Dachspeicher sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten. 

Insgesamt ein Haus für die Familie, die mit handwerklichem Geschick ein Schmuckstück daraus machen kann.

LAGE

Vossenack - Das Dorf mit Weitblick! Etwa 25 km nordwestlich von Aachen gelegen, haben hier ca. 2300 Einwohner Ihren Wohnsitz. Ein Erholungsort, der es in sich hat - zahlreiche Wanderwege, kleinere Geschäfte wie eine Metzgerei, Bäckerei, Floristikgeschäft etc., Banken, ein beheiztes Freibad, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kitas, eine Grundschule und ein privates Gymnasium sind da. Nur ca. 3 KM entfernt befindet sich ein kleines Fachmarktzentrum mit ausreichend Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.