BESCHREIBUNG

Dieses ca. 1375 m² große Grundstück befindet sich in Langerwehe, im Ortsteil Luchem und ist über die Mittelstraße, wie auch die Dürener Straße zu erreichen. 

Aufgrund der Lage und Erreichbarkeit über zwei Straßen, ist eine Aufteilung in midenstens zwei Bauplätze möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen und eine Bebauung nach §34 BauGB (Nachbarbebauung) ist möglich. Die Umgebung ist mit 1-2 geschossigen Gebäuden, mit Satteldächern bebaut.

Auch die Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus ist hier gegeben.

Derzeit befindet sich ein offener, überdachter Unterstellplätze auf der Fläche, in dem momentan Baugeräte untergestellt sind. Die bebaubare Fläche beträgt ca. 848 m².

Das Grundstück ist frei zugängig und befindet sich gegenüber den Hausnummern 14 oder 16 auf dem Dürener Weg. Sie können das Grundstück jederzeit besichtigen.

Bei weiteren Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Sabine Nepomuck, die Sie unter der der mobil Nr. 01705256911 erreichen.

LAGE

Die Immobilie liegt zwischen Düren und Langerwehe im Ortsteil Luchem. im ca. 3 KM entfernten Langerwehe finden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Eine angenehme Mischung von gehobener Gastronomie sowie Restaurants und Cafés mit ungezwungener Atmosphäre reihen sich aneinander. Auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Töpfereimuseum und die Badeseen mit ihren zahlreichen Veranstaltungen in den umliegenden Örtchen finden auch über die Grenzen Luchems hinweg große kulturelle Beachtung. Der prächtige Baumbestand und die repräsentativen Höfe ihren gepflegten Gärten lassen schnell vergessen, dass man eigentlich zwischen den Großstädten Köln, Düsseldorf und Aachen lebt.