BESCHREIBUNG

Wir bieten Ihnen einen großen Bungalow in Vettweiß, im Ortsteil Frangenheim zum Kauf an. Das Haus ist seit langen Jahren vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 10.800,--€.

Das Haus befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und muss in allen Bereichen saniert werden um den Wohnkomfort der heutigen Zeit zu erreichen.

Zu den Sanierungsmaßnahmen gehören die Erneuerungen von Dach, sanitären Einrichtung, Heizung und der gesamten Elektrik sowie auch eine Überarbeitung der Wände, Decken, Türen und Zargen. Auch sind Feuchtigkeitspuren in den Kellerräumen erkennbar.

Aufgrund der Mieterstruktur ist eine Innenbesichtigung derzeit nur schwierig möglich.

AUSSTATTUNG

Das Haus wurde ca. im Jahre 1972 in massiver Bauweise erstellt und steht auf einem ca. 1957 m² großen Grundstück in Alleinlage im Außenbereich von Vettweis im Ortsteil Frangenheim. 

Seit der Bauzeit wurden keine großen Veränderungen, sowohl im inneren des Hauses, wie auch im Außenbereich vorgenommen. Insgesamt befinden sich die Einbauten aus dem Baujahr. Insofern müssen Sie bei einer Selbstnutzung erhebliche Sanierungskosten einrechnen. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über einen unbefestigten Wirtschafsweg (Feldweg). Die derzeitigen Mieter bewohnen das Haus seit vielen Jahren und würden gerne im Haus wohnen bleiben. Wir bitten Sie, sich das Haus einmal von außen anzuschauen. Wir senden Ihnen gerne die Grundrisse und die Flächenberechnung. Vor einer möglichen Besichtigung bitten wir Sie auch um ein Finanzierungszertifikat Ihrer Bank.

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Paulick, die sich über Ihre Anfrage freut.

LAGE

Frangenheim ist ein kleines Dorf und liegt etwa zwei Kilometer südwestlich des Kernorts von Vettweiß an der Straße zwischen den Ortsteilen Froitzheim und Soller.

Rurtalbusse binden den Ort an den öffentlichen Personennahverkehr über die Linien 290 und 291 an.

Einkaufsmöglichkeiten mit den bekannten Supermärkten, Schule, Kindergarten und Tankstelle befinden sich in Vettweiß.